По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, в первом полугодии 2019 года на складском рынке Московского региона введено в эксплуатацию 413 тыс. кв. метров площадей. Это в 1,6 раза больше аналогичного показателя 2018 года.
Общий объем предложения складской недвижимости в регионе по итогам первого полугодия 2019 года достиг 14,9 млн кв. метров.
По словам экспертов, в структуре нового строительства 52% приходятся на спекулятивные проекты, чья совокупная площадь составляет 216 тыс. кв. метров. Доля проектов, построенных для собственных нужд, — 37% или 150 тыс. кв. метров. Доля объектов, построенных с учетом требований будущего арендатора, составляет 11% объема нового строительства.
Крупнейшими объектами, построенными для собственных нужд компаний и введенными в эксплуатацию в первые шесть месяцев года, выступают дистрибьюторский центр IKEA в Солнечногорском районе и первая очередь распределительного центра Wildberries. В спекулятивном сегменте одним из крупнейших стал проект инвестиционно-строительной компании Logistics Partners в комплексе «Внуково II».
arendator.ru
